Aushang - Garage4a

Bitte diesen Betrag möglichst mit Dauerauftrag auf das Konto der GGZ I überweisen.

Am 15.10.2020 19.00 Uhr  fand im Großen Saal des Kulturhauses Freital eine Mitgliedervollversammlung  mit 68 Mitgliedern statt. Die Einladung erfolgte - entsprechend der Satzung - ab 02.09.20 durch Aushang  und per E-Mail. Thema war die Verlängerung des Pachtvertrages bis 2030, die Erhöhung des Mitgliedsbeitrages auf 130 Euro durch eine neue Niederschlagswassergebühr von ca. 20 Euro, der hohe Stromverbrauch im Winter, die Aktualisierung der Satzung und die Entlastung und Neuwahl des Vorstandes. Protokoll

Der Vorstand wurde für die Jahre 20015-2020 entlastet. Es wurden Herr Vogt als Vorsitzender, Herr Dr. v.Hippel als Vertreter und Herr Schneider als Schatzmeister für die Jahre 2020-2025  gewählt. Herr Sallwey und Herr Wunderlich schieden aus dem Vorstand aus.

An Mitgliedern, die bereit sind im Vorstand, erweiterten Vorstand oder der Instandhaltungsbrigade mitzuarbeiten ist der Vorstand nach wie vor sehr interessiert.  

Der Pachtvertrag wurde von der Stadt um 10 Jahre bis 2030 verlängert. Das  Projekt: "Stadtumbaugebiet Zauckerode" soll nicht zu einer Gefährdung der Nutzung nach 2020 führen. Eine Kündigung des Pachtvertrages zwischen der GGZ I und dem Grundstückseigentümer ist mit Stand 2020 nicht beabsichtigt. Wie sich allerdings das Vertragsverhältnis nach 2030 gestalten wird, ist gegenwärtig nicht einzuschätzen. Das Gelände der GGZ I ist aber im Flächennutzungsplan der Stadt Freital als Garagenstandort ausgewiesen so dass wir optimistisch in die Zukunft schauen können.

Zwecks Vermittlung können sich GGZ I - Mitglieder, die eine Garage abtreten, kaufen, mieten oder vermieten möchten, beim Vorstand melden. Mit Stand April 2021 werden, aus Sicht des Vorstandes, 13 Garagen gesucht. Übrigens: Die zweckentfremdete Nutzung der Garagen als Kfz - bzw. Hobbywerkstatt oder als Gewerberaum ist lt. Gesetz bzw. Nutzungsvertrag nicht gestattet.

Ladestationen für Elektroautos mit üblicherweise 3,7 KW oder für E-Motorrollern u.ä. können in den Garagen nicht betrieben werden! Laut Nutzungsvertrag Pkt. 7 (aus dem Jahr 1999) dürfen beim Betrieb elektrischer Geräte 250 W je Garage nicht überschritten werden, da je sechs Garagen mit insgesamt 6 A abgesichert sind (Ladeleistung pro 6 Garagen wäre 1,3 kW = Phasen (1) * Spannung (220 V) * Stromstärke (6 A).  Das Alter unserer Anlage und die Aluleitungen sowie vor allem auch der Hauptanschluss sind nur dafür  ausgerichtet, d.h. es ist mit unzulässiger Erwärmung – genannt „Hotspot“ – und Brandgefahr zu rechnen. Gegen diese Brände sind wir nicht versichert. Es wurden zentrale Zähler eingebaut um Großverbraucher zu ermitteln. Bei Zuwiderhandlung ist im Nutzungsvertrag der Entzug der Elektroenergie - schaltungsbedingt von jeweils 6 Garagen - angedroht!

Farbausgabe ist in nächster Zeit nicht vorgesehen. Für Ausbesserungsarbeiten Alkydharzlack, möglichst in Zeilenfarbe, verwenden. Die Farben entsprechen der DIN-Norm; grün: RAL6021 (od. 6011) blaßgrün; braun: RAL 8224 (od. 8024) beigebraun; blau: RAL 5007 brillantblau. Auch die kleinen Rostschäden unten bitte ausbessern, sie breiten sich schnell aus!
Problem: Der heute übliche wasserlösliche 2 in 1 Acryllack sollte nicht auf unseren Brillux Alkydharzlack aufgetragen werden, er könnte abblättern (Anschleifen soll gut sein; Alkydharzlack auf Acryllack nicht so problematisch!). Außerdem wird Acryllack für die Belastung von Garagentoren nicht empfohlen. Unser Alkydharzlack (mit Lösungsmittel, ehemals glänzend) wird nach RAL-Nr. angeboten z. B. bei Hammer, Gompitz (Dullux matt, 500ml 16,99 Euro) und in Dresden bei ELG Bau Bremer Str. 35 - aber nicht im Toom Baumarkt.  Fazit: - Alkydharzlack in heller Zeilenfarbe verwenden, Farb-Nr. und Hersteller sind zweitrangig!

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